固定资产出售账务处理_房屋固定资产出售账务处理

固定资产卖掉怎么做账

5、结转固定资产净损益

固定资产卖掉做账步骤如下：

固定资产出售账务处理_房屋固定资产出售账务处理

固定资产出售账务处理_房屋固定资产出售账务处理

工具：电脑一台。

1、将卖掉的固定资产账面余额全部结转到固定资产清理科目。在企业中，当决定卖掉一项固定资产时，首先要做的就是将该资产的账面余额结转到“固借：本年利润定资产清理”这个特定的过渡性科目。账面余额通常指的是固定资产的原值减去其累计折旧。

2、将固定资产卖掉过程中发生的支出全部计入固定资产清理科目的借方，在固定资产的出售过程中，企业可能会产生一些相关的费用或支出，比如中介费、评估费、清理费、法律费用等。这些费用都是为了完成资产出售而产生的，因此应该被计入“固定资产清理”科目的借方。

3、将卖掉固定资产取得的收入计入固定资产清理科目的贷方，当企业成功出售一项固定资产后，会获得一笔收入。这笔收入应该被计入“固定资产清理”科目的贷方。这样做是为了反映企业在这次交易中的流入。

4、，将固定资产清理科目的余额全部结转到资产处置损益科目，账务处理作完成完成了前面的步骤之后，“固定资产清理”科目会有一个最终的余额。这个余额应该被结转到“资产处置损益”这个损益类科目中。结转的过程是通过会计分录来完成的。

固定资产的主要特点：

1、长期持有和使用：

固定资产是企业长期持有并用于生产、经营或提供劳务的资产，其使用年限通常较长，可以多年使用。这些资产在企业的生产经营活动中发挥着重要的作用，是企业实现可持续发展的基础。

2、价值较高：

固定资产是企业的重要资产之一，相对于流动资产而言，其价值通常较高。这些资产代表着企业的投资和财富积累，也是企业进行扩大再生产和提高经济效益的重要基础。

由于固定资产的价值较高，其投资回报期通常较长。企业需要通过长期的使用和经营来获得回报，同时也需要承担一定的风险和不确定性。因此，固定资产的投资决策需要充分考虑企业的长远发展规划和经济效益。

4、折旧和减值：

固定资产在使用过程中会因为磨损、老化、技术更新等原因而逐渐失去价值。企业需要通过折旧和减值来反映这种价值的减少，以真实反映企业的资产状况。同时，折旧和减值也是企业进行资产管理的重要手段之一。

5、使用效益具有持续性：2.32

固定资产的使用效益通常具有持续性，可以在多个会计期间内为企业带来经济利益。这些资产不仅是企业进行日常生产经营活动所必需的，也是企业实现长期发展的重要保障。

固定资产卖掉如何进行账务处理

借：银行存款

企业将需要出售固定资产及其转入固定资产清理，会计分录如下：

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的非货性资产。在持有固定资产时，要按时进行摊销和计提折旧。当固定资产已提完折旧进行出售时，该如何做会计分录？

借：累计折旧，

贷：固定资产。

销售固定资产，会计分录如下：

借：银行存款，

贷：固定资产如为净损失：清理，

贷：应交税费—应交（销项税额）。

结转固定资产清理科目余额至资产处置收益，会计分录如下：

出售固定资产的账务处理怎么做？

出售固定资产如何做账?根据我们上面文章中的介绍,可以了解到企业的机器设备等固定资产作为企业的生产设备、企业的办公设备等存在,如果销售出去,企业不能通过营业收入会计科目进行账务处理的,具体的会计分录请大家参考我们上面文章中的介绍.

固定资产出售是指企业将不需用的固定资产有偿转让给其他单位的行为，那么出售固定资产的账务处理该怎么做？

900000

出售固定资产的会计分录

1、固定资产转为清理：

贷：固定资产

2、取得清理收入：

应交税费—应交

3、发生清理支出：

贷：银行存款等科目

4、结转清理净损益：

贷：固定资产清理（或相反分录）

什么是固定资产清理？

固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的销售额=含税销售额÷(1+13%)鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。“固定资产清理”是资产类账户，用来核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入。借方登记固定资产转入清理的净值和清理过程中发生的费用；贷方登记出售固定资产的取得的价款、残料价值和变价收入。其借方余额表示清理后的净损失；贷方余额表示清理后的净收益。清理完毕后净收益按资产还有无价值转入“营业外收入”或“资产处置损益”账户；净损失转入“营业外支出”账户或“资产处置损益”账户。

公司固定资产出售给个人怎么账务处理？

借：3贷：固定资产清理累计折旧

出售已经使用过的固定贷:固定资产清理资产，应按2%征收税款。出售时，借：固定资产清理借：累计折旧贷：固定资产。收到款时，借：货资金贷：固定资产清理贷：应交税金：将固定资产清理科目的余额转入营业外收入或支出科目内就全部做完毕。

处置固定资产怎么账务处理

2、借：银行存款 500

处置固定资产怎么账务处理

借:资产处置损益 118500

1、先把固定资产的账面价值转进"固定资产清理"科目:

3、投资回报期长：

贷:固定资产

应交税费--应交(进项税额)

贷:银行存款

3、有残料的变价收入、材料入库或者是保险公司、人的赔偿收入时:

借:其他应收款

银行存款

原材料

应交税费--应交(销项税额)

4、出售或处置得到收入时:

借:银行存款

应交税费--应交(销项税额)

5、处置结束时要结转"固定资产清理"科目:

固定资产处置怎么做?

固定资产的处置一般都是通过"固定资产清理"科目来核算的,不过盘亏的固定资产例外,它是通过"待处理财产损益"科目来核算的.如果是由于出售造成的损失,应该计入"资产处置损益".而要是由自然灾害等原因使得固定资产发生损毁而造成损失的,应该计入"营业外支出".

处置固定资产怎么账务处理?

销售固定资产的账务处理是什么？

公司销售固定资产时，先将固定资产转入清理，计入固定资产清理科目核算，相关账务处理是什么？

第二种情况:已提足折旧固定资产出售销售固定资产如何做账？

1.固定资产转入清理

贷：固定资产

2.发生的清理费用

贷：银行存款

借：银行存款/原材料等

应交税费——应交(销项税额)

4.保险赔偿的处理

借：其2、卖出:他应收款/银行存款等

5.清理净损益的处理

净损失

净收益

贷：资产处置损益

固定资产清理属于资产类的一个过渡科目。其基本概念：固定资产的清理是指固定资产的报废和出售，以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作。

资产处置损益是指处置企业资产产生的收益，这里要注意像处置金融工具、长期股权投资和投资性房地产，还有处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物资产及无形资产而产生的利得或损失是不包括在内的。只有企业出售或处置时确认划分为持有待售的非流动资产的处置利得或损失，以及在债务重组中还有非货性资产交换处置中非流动资产产生的利得或损失才计入资产处置损益科目中。

固定资产包括什么？

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从1、出售时转入清理时，会计分录怎么做?会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

已提完折旧出售的固定资产怎么做会计分录？

贷：固定资产清理

已提完折旧固定资产出售如何做账？

1、将需固定资产减值准备要出售固定资产及其转入固定资产清理的会计分录：

贷：固定资产

2、销售固定资产的会计分录：

3、处理固定资产时发生的清理费用转入“固定资产清理”的会计分录：

应交税费——应交（进项税额）

贷：银行存款

4、有保险公司、人的赔偿收入或者是残料的变价收入、材料入库时的会计分录：

1、固定资产转入清理银行存款

原材料

注意：若处置未获得收入，则做反分录即：

借：资产处置收益

固定资产的折旧方法

年限平均法(又称直线法)、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。下面具体了解一下年限平均法：

计算公式：

年折旧率=(1-预计净残值率)÷预计使用年限(年)

月折旧率=年折旧率÷12月

折旧额=固定资产原价×月折旧率

公司内部，固定资产转让，接收方账务处理怎么做账

固定资产减值准备(有的话)

国有资产无偿划转账务处理

借：其他应收款

1、根据企业会计制度（2001）的有关规定，按规定无偿调入或调出固定资产的企业，应在“资本公积”科目下设置“无偿调入固定资产”、“无偿调出固定资产”明细科目进行核算。

2、按照新会计准则，无偿调入的固定资产的企业，应计入在“营业外收入”科目。

3、国有企业（包括国有控股企业）之间无偿划拨资产，划拨方无偿划拨的资产，按其账面净值准予扣除；接受方应视同接受捐赠资产进行计价，计入应纳税所得额计征企业所得税。接受方按接受的资产净值计提的折旧，准予扣除。

4、根据企业会计制度（2001）的有关规定，按规定无偿调入或调出固定资产的企业，应在“资本公积”科目下设置“无偿调入固定资产”、“无偿调出固定资产”明细科目进行核算。

5、按照新会计准则，无偿调入的固定资产的企业，应计入在“营业外收入”科目。

扩展资料：

固定资产清理的会计处理：

1、本科目核算企业因出售、报废和毁损、对外投资、非货性资产交换、债务重组等原因转入清理的固定资产价值以及在清理过程中所发生的清理费用和清理收入等。

2、本科目应当按照被清理的固定资产项目进行明细核算。

3、固定资产清理的主要账务处理

4、企业因出售、转让、报废和毁损、对外投资、融资租赁、非货性资产交换、债务重组等处置固定资产，按该项固定资产账面净额，借记本科目，按已计提的累计折旧，借记“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”科目。

5、清理过程中发生的其他费用以及应支付的相关税费2、发生清理费用：，借记本科目，贷记“银行存款”、“应交税费——应交营业税”等科目。

6、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借记“银行存款”、“原材料”等科目，贷记本科目。应由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记本科目。

7、固定资产清理完成后，本科目的借方余额，属于筹建期间的，借记“管理费用”科目，贷记本科目；属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失。

参考资料来源：百度百科－固定资产清理

首先要明确一点，账是企业的，不是股东的。

股权转让后，不管企业名称是否变更，企业还是原来的企业，仅仅是股东变了。

所以受让方还是按照以前的账接着做就行了。

出售固定资产如何做账

借:固定资产清理

出售固定资产如何做账

2、支付清理费用

种情况:未提完折旧将固定资产出售

贷:资产处置损益

1、转入固资清理

贷:固定资产(原值)

2、出售固定资产价款

借:银行存款

应交税费-应交(销项税额)

3、固定资产清理转入资产处置损益

(1)如"固定资产清理"账户是借方余额,则为清理的净损失

借:资产处置损益

(2)如为贷方余额是清理的净收益

1、因提足折旧,此时固定资产清理为0

借:累计折旧

贷:固定资产(原值)

2、出售固定资产价款

借:银行存款

应交税费-应交(销项税额)

3、固定资产清理转入资产处置损益

(1)如"固定资产清理"账户是借方余额,则为清理的净损失

借:营业外支出

(2)如为贷方余额是清理的净收益

贷:营业外收入

出售使用过的固定资产怎么做账怎么缴税

一般纳税人出售使用过的固定资产,计算销售额和应纳税额:

①按照适用税率征收,按下列公式确定销售额和销项税额:

②按照简易办法依照3%减按2%征收,按下列公式确定销售额和应纳税额:

销售额=含税销售额÷(1+3%)

应纳税额=销售额×2%

(2)开具

一般纳税人销售自己使用过的固定资产,凡按规定适用按照简易办法依照3%征收率减按

2%征收政策的,应开具普通,不得开具专用.

纳税人可以放弃减税,按照简易办法依照3%征收率缴纳后可以开具专用.

1、处理:

贷:固定资产

借:库存/银行存款

根据《关于将运输和邮政业纳入营业税改征试点的通知》《营业税改征试点有关事项的规定》第二条规定:原一般纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,其进项税额准予从销项税额中抵扣.

固定资产处置的账务处理

固定资产报废是指固定资产因完全丧失使用价值而作废，固定资产处置包括将固定资产转为持有待售、出售、转让、报废清理。

870000

贷：固定30000资产

25400

贷：银行存款

25400

3、残料转入原材料

借：原残料

4、清理变价收入

13600

贷：营业外收入

13338.46

贷：应交税费——应交（销项税额）

注：已使用过的旧料年限平均法是将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，采用这种方法计算的每期折旧额是相等的。按4%减半征收（2%）

借：营业外支出——处置非流动资产损失

25400

25400