昆明营销策划 昆明营销策划公司排名前十

昆明呼马山车市卖车是翻新车吗

“制约”话术最核心的要点就是强调“短缺”。“短缺原理”是《影响力》里提到的“六大武器”之一。往往来说，人们对不容易得到的东西总是心存无限渴望。在房地产销售过程中，“制造稀缺”是盘最重要的原理之一。越是稀缺的东西，人们越是渴望得到，结果销售自然水到渠成。

昆明呼马山车市卖车不是翻新车。昆明呼马山车市为昆明呼马山汽车经纪服务有限公司，该公司卖的车均为第三方平台机构检测通过的正规二手车。位于云南省昆明市盘龙区东三环呼马山车市8栋5楼，经营范围包括二手车的买卖。企业营销策划。保险经纪与服务。经济信息咨询。商务信息咨询。

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简单的回答“我们的均价是12000元”的后果就是，客户接着说“太贵了!”于是置业顾问开始解释，我们的房子好在哪里?为什么是有价值的。在消费者不具备对项目价值识别能力、内心认为该产品不值钱的印象下，置业顾问的所有解释都是无效的。

昆明锐兔信息咨询有限公司怎么样？

昆明锐兔信息咨询有限公司是2014-03-18在云南省昆明市注册成2、人员预算立的有限公司(自然人投资或控股)，注册地址位于云南省昆明市滇池旅游度区滇池高尔夫社区L255幢。

昆明锐兔信息咨询有限公司的统一信用代码/注册号是5301000933295920，企业法人牛义辉，目前企业处于开业状态。

昆明锐兔信息咨询有限公司的经营范围是：经济信息咨询；商务信息咨询；企业管理咨询；企业形象设计；企业营销策划；文化艺术交流策划（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在云南省，相近经营范围的公司总注册资本为4934969万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共2340家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过《商业地产策划与投资运营(修订版)》广泛适合商业地产开发商、营销策划研究人员阅读使用，也适合高校教师、高年级学生、研究生学习参考用。

内衣馆营销策划书2014

重视现实销售数据，忽视潜在销售数据

一、市场分析

1、市场环境分析

淘宝网是亚太的网络零售商圈，致力打造全球领先网络零售商圈，由阿里巴巴在2003年5月10日投资创立。淘宝网现在业务跨越C2C(个人对个人)、B2C(商家对个人)两大部分。截止2008年12月31日，淘宝网注册会员超9800万人，覆盖了绝大部分人群。

2、网店的定位

网店定位就是指一个网店重点针对某一些客户群体销售产品。我们的网站是为纤姿雅韵内衣馆。那么我们的网店定位就为年轻的女性，当然我们的产品更适合恋爱和已婚女士。

3、竞争对手情况

随着生活水平的日益增长，人们对物质生活的追求愈来愈强烈。大家都知道佛靠金装，人靠衣装，对于服装大家要求既美观又划算，现在网店成千上万的都

在卖服装，竞争对手的强大是不言而喻。要合理的安排与调查市场得到分析，服装是一个竞争很激烈的行业,掌握竞争对手的市场信息,对公司的营销策略会有更好的把握,所谓“知己知彼,百战不殆”。

根据市场调查显示，以下为摘抄的国内各大网站上对竞争对手的分析：

就目前国内服装零售终端的数据分析状况看，绝大部分零售商或商只局限在对年、月、周、日销售额和毛利润进行简单统计，而对数据的细微变化则关注甚少，以及如对产品自身及消费者的相关数据和消费者相关的数据的分析则极为不足，对颇具销售能力的产品和未触动产品的数据缺乏有效的分析和利用，具体表现为：

从目前情况看，销售量和销售额是服装零售终端数据的主要构成。不论从传统零售模式中日、周、月报表，还是现代零售网络系统连接的数据分析系统看，对本日、周销售额和货品销售量的统计和简单分析便是国内服装零售终端数据分析的主流模式。这种数据分析工作只关注表面上的销售情况，即关注哪些款式销售情况好，以便及时补货和跟进生产，却极少对销售数据信息进行深度挖掘，思考是因为哪些原因使其能够畅销，是因为款式、色彩、面料、价格，还是其他。

现实的服装销售过程中，许多货品会被多位顾客试穿，但却没有实施购买行为，具体原因很多：服装不合身;面料、色彩不好导致搭配性不强;质量、价格问题等等。这些数据的收集和分析是目前国内服装零售终端的一大缺失。在很大意义上，这一块数据的分析比现实销售数据更重要，它能帮助生产商积极改进产品货品短处(短处可改个更为专业的词)，转滞为俏，实现现实销售，从而维护品牌利益和形象。

重视畅销货品分析，轻视普通款和滞销款的分析

任何一个服装卖场都不能回避货品的状态：畅销、普通和滞销。如何管理货品、改善货品结构是提升卖场业绩的一大课题。做好这个课题前提是：对货品的认真分析和研究，并有针对性地制定营销策略。

然而，服装经营者往往偏重对畅销货品的分析和跟进，对普通款和滞销款较少关注，具体表现为：商或零售商根据现实销售记录不断向厂家追补畅销货品，厂家根据反馈和追单努力加大生产。但厂家会由于各种原因无法实现买方的要求，或者追加生产的货品到柜太晚，影响销售业绩和双方关系。而现实中，货品的状态在不同地区不同地段，不同零售店都会有不同的表现。例如，一件颜色亮丽时尚的服装，在昆明地区属于滞销品，但是在时尚城市上海，就成了爆款，这样，昆明专卖店的滞销款没有及时分析和处理，成为烦心的库存，而上海专卖店又缺货。而且，对于销售业绩一般或根本销售不动的货品，很多服装经营者缺乏信心和耐心去关注和分析，这实际上是一个很大的误区。往往其实业绩不良的货品更需要分析，这样有助于开拓经营思路。

重视对顾客基本资料的获取，轻忽顾客数据的分析和利用

服装消费市场的日渐成熟使服装经营者越来越重视其顾客关系的管理，突出的表现之一就是经营者千方百计获取其顾客尤其是老顾客的基本资料，包括姓名、年龄、家庭住址、、职业、收入状况等。目前，除了一些较好的服装品牌，国内服装零售终端大都缺少信息化设备的支撑，为给数据的进一步获得增加了难度。因此而且，零售终端的顾客数据分析和利用也十分有限，基本只停留在依靠这些基本资料以电话、dm方式联系顾客，告知简单的活动信息、新商品上柜信息。

事实上，顾客数据能够提供更多的信息，包括例如顾客上次消费的金额和消费的货品情况，若能对这个信息加以把握和利用，就可以为顾客下一次的购买提供参考和帮助，更容易实现货品的合理销售。此外，对客户收入、职业的了解更便于拓展市场。

对竞争对手的相关数据分析不力

商场犹如战场，知己知彼方能百战百胜。在终端卖场，许多服装经营者一味地将目光放在自己身上，而忽视了竞争对手在同一市场上的行动。事实上，竞争对手在终端卖场上的作为在一定程度上都会影响到本公司的利益。但目前，许多服装经营者很难做好对竞争对手相关数据的分析，主要原因是在与于数据的获得有一定难度，其次也是由于对数据分析的内容和方法不够了解不够。

了解竞争对手的有力途径往往可以主要是，通过了解对方的日、周、月销售额，具体的促销活动，员工的奖励政策，货品的陈列方式，顾客数据的分析和利用等。通过合法渠道收集竞争对手终端卖场的相关数据并汇总，然后由公司的专业人员进行整理和初步分析，再及时提交给公司管理人员，由他们进行相应的对策，便于扬长避短。

二、目标用户分析

1、目标用户人群分析

我们的网店为内衣馆，其实大家别理解错误我们的内衣包括保暖内衣。那么看到内衣那么性别不言而喻是针对女士;根据衣服的材质和颜色那么年龄阶段可以分为20--40岁此阶段;我们的衣服为莫代尔产品所以对于职业这一栏我们可以定位是一般白领女士或者成功女性或者气质佳者;价格为我们最为关注的那么我们的宝贝价格和收入是成正比的，所以收入是可以根据物品价格和质量来定位收入。

2、我们的产品分析

我们的产品主要销售为莫代尔品牌，通过实际的应用和穿着那么摘自网络的对于我们莫代尔解释为我们的产品分析

莫代尔 (Modal) 是奥地利兰精 (Lenzing) 公司开发的高湿模量粘胶纤维的纤维素再生纤维，该纤维的原料采用欧洲的榉木，先将其制成木浆，再通过专门的纺丝工艺加工成纤维。该产品原料全部为天然材料，对人体无害，并能够自然分解，对环境无害。莫代尔纤维的原料是产自欧洲的灌木林，制成木质浆液后经过专门的纺丝工艺制作而成，是一种纤维素纤维，所以与棉一样同属纤维素纤维，是纯正的天然纤维。

3、顾客上网行为和习惯

时代的进步造就了人们的懒惰，所以大家喜欢上了网上购物，那么顾客上网的行为就是为了满足方便，习惯网上购物是在生活中无意的闲逛和朋友的介绍看上某个网店爱上某个网站的。

三、SWOT分析

解释分析SWOT为网店的优势、劣势、机会和潜在的危险(Strengths, Weaknesses, Opportunities, and Threats)

分析本网店的S

由于是“店盟-淘宝皇冠店”根据网店信誉、认证及服务精心挑选，是顾客们购买量大、信誉度好、关注值高的店铺。另外一点，被评为湖南省十佳网店。

分析本网店的W

那么针对于本网店，我认为存在的劣势就是货物量太少，那么另外一个劣势就是价格上得劣势，因为本网店的宝贝确实不适合在校的读书的大中专学生的购买。但是，现在的优势人群又在90后。

分析本网店的O

机会，一般是留给有准备的人。那么本网店的机会之大在于处于株洲市，株洲市是众人皆知的服装市场，这里囊括所有的知名品牌批发，是大家值得信任的购衣物天堂。

分析本网店的T

那么分析网店的潜在的危险，我想说的是，信誉度和服务态度的评分。服装行业在于与同行相比较。

四、网络营销手段和目标

1、营销手段

接近一个季度的营销，我们用尽了所有我们几乎能用到的网络营销方法，比如说：开始的营销、博客营销、微博营销、邮件营销。那么我们这次综合性的应用我们选择的是电子杂志的营销方式即，我们的营销手段。

我们将制作好的电子杂志首先放入我们的当中，查看点击率。我们的博客、微博中当然也不外乎。最重要的是我们的QQ群，通过群转发的力量是无穷的。只要质量好信得过，那么我们相信会人皆尽知。

2、营销目标

根据我个人理解，营销目标大概是我们将我们的网站推广出去之后的一个点击率和交易量。那么一个网店的交易量就是生存的本钱，既然我们是帮忙推广那么我们就必须以网店盈利为目标。

五、网络营销的

1、营销

执行时间：2011-12-8至2011-12-12

期望结果：

①期能让开发商的所有前期投入实现变现的是销售，无论一个楼盘的前期研究和项目定位做得如何牛气，通过营销策划能把房子卖出去才是硬道理。营销策划是最需要创新力和执行力，决定营销工作成果的是营销策划思维和团队协同作战力。地产大盘的营销策划区别于普通中小型楼盘的特点是如何捕获异地客源。这也是本书要讲的重点之一。望店主的服装鞋包大卖

②期望我们的宣传得当，电子杂志在网络中盛传

③期望宣传网店收入打破记录

六、资金和人员预算

1、资金预算

由于本次宣传属于见习过程，那么对于资金的情况只属于小费用。无需纳入当中。

山雨彩虹全体组员

我精心

云南滇升投资有限公司靠谱吗

2.城市化与房地产市场靠谱工商核名找曼德企服，一站式企业服务平台。

根据（天眼查）查询得知，云南滇升投资发展有限公司（曾用名：云南滇升投资有限公司），成立于2013年，位于云南省昆明市，是一家以从事资本市场服务为主的企业。经营范围为项目投资及对所投资的项目进行管理；经济信息咨询；企业管理咨询；房地产开发经营；工程管理服务；商务管理咨询；企业管理；企业形象设计及营销策划；物业管理；绿化养护；国内贸易、物资供销；农副产品加工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

房地产销售话术技巧有哪些

本书共讲了六件事：一是做楼盘营销策划如何了解广告的渠道及效果;二是讲述如何建设使用各种销售媒介;三是如何分析异地客源，获得异地客源，形成交易;四是媒体投放组合如何设计、如何评估并投放效果;五是如何管理能协同作战的销售团队，成功。六是，如何筛选对超级大盘来说最重要的一类消费群：大客户。

话术，又名说话的艺术，以“察颜观色”，“一物百拟”，“用情至深”，“行文诡辩”著称于世。五千年的悠久文化几乎绝大多数都是围绕着话术摊开的。在销售工作中话术是很重要的要点，一个好的话术会贯穿你与客户的交流过程，让客户更信任你。那么房地产销售都有哪些经典的话术?下面是小编为你整理的资料。

别墅和高端公寓作为住宅价值链上的终端产品，以其无可取代的资源私有化和严苛的产品细节得到了高端客群的垂青。其对应的细分市场与普通住宅有很大的不同，直接影响到产品设计、推广策略、价格策略等一系列动作。

房地产销售话术技巧房地产销售的九大话术，快速成长销冠

一次完整的房地产销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。每个环节都包括很多关键的情境，需要置业顾问有成熟的“话术”来应对，我们将之概括为“九大话术”。

一、首次接触的喜好话术;

二、初期报价的制约话术;

三、讲解过程的FAB话术;

四、看房过程的控制话术;

五、交谈过程的主导话术;

六、处理异议的避免对抗话术;

七、竞品比较中的打岔话术;

八、跟单过程的控制话术;

九、价格谈判中的优势话术。

首次接触的喜好话术：关联与赞美

客户首次进入售楼处，位于一个陌生的环境，其内心的心理肯定是略微紧张和产生戒备。置业顾问的步就是消除客户的戒备情绪，建立起顾客对自己的信任和喜好。

置业顾问在沟通的阶段首要目的不是促成交易，而是应该集中在如下的两个方面：是让客户感到一个受欢迎的氛围;第二就是给客户一个深刻的印象，让客户留下对这个置业顾问专业性强和售楼处服务质量的感知。总而言之，就是建立起客户的“喜好”。能否建立喜好直接决定销售成功与否，《影响力》一书将“喜好”列为销售成功的六大秘笈之一。

成熟的置业顾问通常会用“欢迎来到我们售楼处，我是您的置业顾问，我叫。既然来到这里就是我们有缘分，您买不买都没有关系，我先给您介绍一下。”等话术来化解客户的戒备心理，之后再慢慢建立喜好。建立喜好主要有两大方法：赞美和找关联。

赞美是销售过程中最常用的话术，多数置业顾问都用过，但只有少数善于观察、博学多识的人赞美客户能起到相当功效;原因在于赞美的“三个同心圆”理论。

赞美像打靶，三个同心圆，最外圈的赞美“外表”，到最二层的赞美“成就与性格”，第三圈则是赞美“潜力(连本人都未察觉的潜能)”。一般置业顾问只能打中最外圈的“外表”，赞美客户“您的这个项坠很漂亮”。能打中第二圈的，就已难得。至于第三圈的靶心，则需要个人的观察能力和知识储备。

笔者曾经在售楼处碰到一组客户，年轻妈妈带着一个两岁的小女孩来买房，沟通过程中，谈判陷入僵局。这时，笔者注意到这个可爱小女孩，向妈妈说了句：“你女儿的耳朵长得特别好，耳高于眉，少年得志，相学上叫‘成名耳’，很多影视明星都具备这样的成名耳。”这位妈妈听了非常高兴，说：“是吗?我女儿确实早慧，两岁就能背上百个英语单词。”围绕这个女儿，我们的距离一下拉近了许多，结果很顺利就成交了。

还有一位昆明的置业顾问有次接待到一位姓“寸(Cuàn)”的客户，他说了句：“哦，姓Cuàn，您这个姓祖上可是云南的贵族啊。”客户一听，马上就很高兴，“对，对，我们这个姓可是云南正宗的贵族。

以前实际上是爨，但字太复杂了，宋朝以后就成寸字。你还能念对，实在难得。”结果可以想象，这个客户不但自己成交，还给这位博学的置业顾问带来了很多客户。

以上两个案例都属于典型的赞美到客户的“潜能”，效果自然非凡。

除众所周知的赞美之外，建立喜好的常用办法就是“找关联”“找同类项”，如同学，同性，同乡，同事等，尽量找一些相同的东西。有时为了寻找关联，“编故事”也是常用的话术。

比如：“上周我一个客户过来买了一套130平米的房子，他和您一样也是做建材生意的。他说他会同行朋友来我这里买房，说的就是今天来，您一进来，我看着就像是，而且你们选择的户型都是一样的，您就是那位客户提到的朋友吧?”

“看来真是英雄所见略同。你们是同行，眼光就是独特。你们看中的这个户型是我们这最畅销的。”

为自己构思故事是销售顾问的一个习惯，讲一个故事，可以赢得客户的信任和喜好。

初期报价的“制约”话术

所谓“制约”话术，就是在互动式的说话氛围内，提前知道别人想要表达的事情，而这个事情不一定对自己有利;于是变换一种形式，先发制人，结果别人反而无法发作，从而让发起制约的人获得了谈话的优势地位。“制约”话术在前期问价和带客看房时用得最多。

在接触项目的初期，无论是出于自发的对产品的需要，还是置业顾问主动接近的产品展示，客户会不由自由的问一句话，这房子多少钱啊?这个就属于客户的“初期问价”。

实际上，消费者在购买的初期阶段问到价格是一种习惯，是一种没有经过逻辑思考的本能，试图在形象的范畴内将项目进行初步的归类。

人们头脑中对产品的价值有两个分区：昂贵区和廉价区。潜在客户的右脑对产品的价格会自动映射，一旦进入廉价区，客户对该产品的品质、品牌、质量等美好想象就都消失了;而一旦进入了昂贵区，即便当前没有消费能力，内心却建立起了对它的美好向往。

罗伯特?西奥迪尼在《影响力》中举了一个有趣的例子：一种绿松石怎么卖也卖不出去。老板想减价销售，于是让店员把价格除以2，店员误以为乘以2，结果全部卖出。很多情况下，高价=优质，这是一种思维定势的认知，绝大多数消费者都不会认为便宜=优质。

在客户刚进入售楼处的阶段，是右脑的感觉在驱动对产品价值的认知，于是，初期报价就变成了一种技巧。

许多置业顾问仅仅会老实的认为客户问价肯定是要购买，却忽略了次问价的目的是要寻找价值，并迅速归类到头脑中的昂贵区或廉价区中。

这时，置业顾问正确的做法是，采取“制约”策略使销售过程的发展利于自己。“制约”就是主动发起控制客户大脑区域归类方法的沟通技巧。

“制约”策略有三个步骤：，称赞客户的眼光;第二，强调产品的独特性，例如少见、短缺等;第三，称赞我方产品的昂贵，不提具体价格。具体表现如下：

客户问：“这房子多少钱啊?”

置业顾问答：“您问的这个户型是我们所有户型中卖的的，您可真有眼力。70平的两室两厅，还能看河景和高尔夫球场，我们这个产品在长白岛上是的，目前也只剩一套了。我做销售这行五年了，还没有碰到一个卖得这么火爆的户型。”

客户追问：“到底多少钱呢?”

置业顾问答：“我们这个户型的价格和万科城的价格是持平的，单价6000元。”

此时，客户有两种思考趋势：一种是将其归类为昂贵区，然后显示实力。“这个价格能接受，好房子就是要贵。”

这个结果非常理想，为以后的价格谈论埋下了对置业顾问有利的伏笔。另一种表现是：“哦，是不便宜啊。为什么呢?”

此时，客户是询问状态，置业顾问可以顺势展开对产品的介绍，客户是听得进去的。这就是通过“制约”策略来控制客户的思考向销售方有利的方向发展。

“制约”报价手法常见的还有比如“这个户型原价10000元/_，但现在五一黄金周期间促销，我们一共只有五套房源，打7折。”

这个案例中，销售人员报出抬高的价格10000元/_，利用的就是客户们对这个抬高的价格所产生的“昂贵=优质”的反应，然后又强调短缺，对客户心理造成制约。

讲解过程中的FAB话术

F的意思是属性，指产品所包含的某种事实、数据或者信息。

A的意思是优点，是指产品的某种特征带给客户的好处。

B的意思是利益，是指针对潜在客户的需求，有指向性的介绍产品的某种特征以及与之匹配的优点，而不是统统都给予介绍。举例：

“我们这个项目采用的是水源热泵技术的空调，空调采用分体式壁挂机。他的好处一是非常节能，能耗只有普通空调的三分之一;另外是非常环保，吹出的风类似清新的自然风，不带氟利昂。您不是担心有噪音吗?

有噪音您可以关窗，关上窗开空调，不用担心空气闷，也不怕电费高。您看你家有老人、又有小孩，以后就不用担心空调病了。”

FAB话术中有一个关键的要点，即讲到“B-利益”的时候，要着重针对客户的家人，尤其是小孩和老人讲解产品给他们带来的利益。由于深受传统文化的影响，人骨子里都不是为自己活的，老吾老、幼吾幼的思想根深蒂固;说到老人、小孩能抚摸到客户内心最柔软的地方。

实战中，置业顾问如果碰到孕妇，针对还未出世的宝宝说自身项目卖点、说竞争对手的弱点具备的杀伤力。比如、环保建材、空气清新、园区开阔、游乐设施多等等卖点都可以深深打动未来的妈妈。

看房过程的控制话术

听完置业顾问对项目的介绍之后，只要有意向的客户肯定会提出看房，看房过程可以说是能否成交的关键，因此，这个过程中的话术也非常重要。看房过程中的话术主要有以下几点：

看房过程中，客户往往会找来他的朋友一同参与。置业顾问最关键的环节就是：主动结识一同看房的所有人，一定要做到主动要求客户给你介绍。“张先生，您给我介绍一下您的几位朋友行吗?”

并主动递出自己的名片。客户介绍后的话语也一定要跟上。“您好，张先生这么成功一定是有一群成功的朋友。”“张先生提到您多次了，说您才是行家呢。”

“您好，您可要多指点，认识大家真的是缘分呢。”这些话都是事先铺垫的，为的就是预防这些人在看房过程中说一些会影响购房决策的话。比如这房子不行，这房子不好等。人与人之间都讲求沟通，沟通就有一个主动和被动的问题，只要置业顾问主动的要求客户介绍他的陪同人，一般进入到看房阶段的客户不会不给面子的。

控制看房环节的要诀就是：主动、多说好话、请求指点。随身携带一个笔记本，将无法妥当回答的问题记录下来，将客户特别在意的要点记录下来，将客户陪同人的话记录下来。

不要担心客户看到你在做记录，做记录也是对客户的尊重和显示专业性的行为。在回访时将用到这里记录到的话来唤醒客户对看房的感受。

地产人士必看的10本书认真读完境界大不同

1.《豪宅营销的66个细节》

本书将豪宅营销分为定位篇、推广篇、营销篇、服务篇，并从66个作细节上提炼了豪宅营销的特点，是一奉具有实战指导意义的工具书，对高端住宅产品开发、设计、营销人员有很强的借鉴意义。

媒体评论：

我一直从事房地产营销工作，读了不少房地产方面的书，但当我仔细地读完唐安蔚先生写的《豪宅营销的66个细节》书稿，我很是认同。因为这不是一本理论书籍，它系统地总结了实战盘细节，有完全的实战性，实际上是一本房地产营销的培训教材，对于高端住宅的定位、策划、营销有很强的实用性。

——峰

房地产人联盟秘书长、华业地产副总裁

作为房地产人联盟的轮值，我热情唐安蔚先生写的《豪宅营销的66个细节》一书，书写得很专业、很细_、很实战、很条理，总之一句话：很有价值!我会要求万科营销系统学习这本书，把产品与营销细节做好!

——毛大庆

创客工场创始人，原万科执行副总裁、万科

本书是房地产研究系列丛书之2011年第46卷。全书内容包括关于目前我国楼市形势和调控中几个问题的分析、城市化与房地产市场：交互影响与协调发展、住房公积金监管模式比较研究、发达住房租赁市场发展与管理的经验教训与启示等。本书给供相关专业人员参考阅读。

3.把脉地产营销——二三线城市100个难题100个办法

《把脉地产营销(二三线城市100个难题100个办法)》是国内研究二、三线城市房地产营销的部著作，涉及房地产开发的整个过程。本书作者唐安蔚高屋建瓴，通过对房地产转型方向的预测和分析，提出房地产营销模式的转型和发展趋势。书中不仅针对住宅产品总结了一套套行之有效的解决办法，还对目前和未来市场备受关注的商业综合体、旅游地产、养老养生地产等进行了深入剖析。《把脉地产营销(二三线城市100个难题100个办法)》的特色就是实战性极强，作者提炼了二、三线城市房地产营销策划人在盘时遇到的100个难题，进行针对性的研究，并给予专业性的解答。本书适合从事房地产营销策划工作的企业高管、营销策划总监、销售、策划等人士阅读。

4.商业地产：策划与投资运营

本书以价值链分析为主线，围绕着商业地产开发商和如何创造价值、构建商业地产价值链、实现商业地产的价值等主题展开。

书中分析厂商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等。对存量商业地产运营进行了研究论述。以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景系统整合本书的知识，让读者有融会贯通之感。

本书是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强，而且是“剑法”，可以指导营销实践。

本书广泛适合商业地产开发商、营销策划研究人员阅读，也适合高校教师、青年学生作为专业学习参考用书。

5.商业地产运营管理

大连万达商业地产股份有限公司所著的《商业地产运营管理》总结万达十余年商业地产运作经验，填补理论空白，介绍实经验，提供成功案例。书中着重描述万达商业地产管理全流程实和理论创新，解密万达速度与万达模式。希望本书能给商业地产从业者一些有益的参考，推动商业地产行业走向专业化，形成良性发展，为的城市化进程做出一点贡献。

6.房地产企业战略突围的N种模式①

聚焦地产企业中的战略转型，深入采访13家房企战略转型掌舵人CEO，提炼出房地产企业战略转型的13种典型模式。

13家企业，各成一章，每章就是一种战略转型的典型样板，特点鲜明，手资料，深入解读。

每家企业一个标签，除对其战略转型进行全面解读之外，还附录该企业的典型项目介绍以及利润率趋势表等关键数据。

7.房地产项目运营实践

未来房地产项目运营管理应该成为房企做大做强过程中的规模发动机和利润者，目前整个国内房地产项目运营管理正在从粗放型向规范型过渡，但不同企业在不同发展阶段和一二三线城市异性布局也带来项目运营管理策略和方法的异性。本书立足当前国内房地产跨区域、多项目发展背景，根据国内200多家房企的管理实践和经验教训，最终沉淀出一套相对成熟且实战的项目运营管理理念和模式，强调对于房企项目运营管理模式而言，没有最完美，唯有合适才是选择关键。全书共分8章，包括：项目运营概述;房地产项目组织选择与管控;房地产项目投资收益跟踪管理;房地产项目管理;房地产项目运营会议决策管理;房地产成本管理;房地产项目营销管控;房地产项目运营绩效管理。

本书读者群主要为房地产中高层管理者，尤其给房地产企业的、、项目运营负责人以及房企业务职能线的负责人和管理者。

8.房地产精细盘--营销策划

《商业地产招商运营(范本案例策划工具)》可供商业地产从业人员及策划人员使用和借鉴，也可供即将有志于从事商业地产的人士参考。

10.商业地产策划与投资运营(修订版)

《商业地产策划与投资运营(修订版)》以价值链分析为主线，围绕着商业地产开发商和如何创造价值、构建商业地产价值链、实现商业地产的价值等主题展开。

本书分析了商业地产的类型、营销策划的价值链分析方法、商业地产的建筑策划、市场定位、市场推广等。更增加了存量商业地产运营的研究论述。以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景系统整合本书的知识，让读者有融会贯通之感。

《商业地产策划与投资运营(修订版)》是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强，而且是“剑法”，可以指导营销实践，弥补目前市面上缺少缺乏成熟教材、参考书的缺憾。

昆明商学院学费多少

(一)人际关系控制话术

2023昆明商学院学费每学年2.58万元。

2023年云南商学院每学年2.58万元。云南师范大学商学院学院是该校的教学院，共有、市场营销、电子商务三个本科专业，专业下设人力资源管理、项目管理和连锁管理三个方向。

市场营销专业下设会展营销、房地产营销和营销策划三个方向，电子商务专业下设网络营销、物流管理两个专业方向。学院目前有专职教师22人，教师21人，硕士学历的教师占85%，其中有海外留学背景的教师占专职教师的50%，副高级职称的教师占全体师资的38%。

在校生目前有1600余人，已经有4届毕业生，就业层次高，反响良好。学生广泛参与各种省内和全国性的专业比赛，多次荣获。学院的人才培养方案立足于学生实践能力和创业能力，紧密结合的需求，推陈出新，代表了学院类人才培养的先进水平。

人才培养按大类招生、分专业培养、内容：针对细分就业方向，采取“三段式”培养模式，强调学生的创新能力和实践能力。低年级培养专业基础，高年级按方向培养专业能力和对口就业能力。

上学的意义：

1、掌握知识技能：上学的意义在于能够帮助人们掌握各种知识和技能。通过学习各种学科，人们可以获得更多的知识和技能，从而更好地适应的发展和变化。同时也能够提高人们的思维能力和创新精神，这些都是在日后工作和生活中需要的基本素质。

2、培养人格品质：上学还能够帮助人们培养自己的人格品质。在学习中，人们需要不断超越自我，并且不断挑战自己的极限，这些过程可以培养人们的耐心、毅力、自信和坚韧性等品质。同时，在与同学交流互动的过程中，人们也会学会尊重他人、合作共赢等良好的品质。

装饰公司经营范围大概都有那些

9.商业地产招商运营--范本·案例·策划·工具

装饰装修公司经营范围包括：室内装饰、装修设计、建筑工程和景观工程、工程的安防、水和电的安装工程、环保的设备还有金属材料、木材及制品或花卉盆景等。装饰装修公司是带有盈利性的企业机构，是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。

装饰装修公司的经营范围有室内装饰，装修的设计，建筑工程和景观工程，工程的安防，水和电的安装工程，环保的设备还有金属材料，木材及制品或花卉盆景等。现在的装饰装修公司一般都是设计与装修相结合的模式经营。

所谓的装饰公司，就是专门给公司进行软装的一项服务，在“哦，不是。我不认识他。”现代化的生活中，公司装饰成了一项必不可少的，装饰公司通过为公司服务化的内容，提供自己的设计方案，并由雇主决定如何设计。然而装饰公司主要承接什么业务，主要经营范围有哪些？1.室内外装饰工程的设计、施工、维护。2.广告工程的设计、施工、维护。3.展台、舞台的设计、施工。4.建筑装潢领域内的技术服务，技术咨询，技术转让，技术管理，水电安装兼营的经营范围参考：1.装饰材料，建材，五金，家具，办公用品，电子产品，日用百货的销售。2.安防工程的设计、施工、维护。3.园林工程的设计、施工、维护。4.机电设备安装、维护，销售。5.电脑图文设计、制作。6.其他不涉及行政审批的经营范围。

注册装修公司时经营范围怎么选，欢迎关注，点赞，下次精彩内容，业务办理请私信或电话 一、装修公司的经营范围有哪些： 据了解，装修装饰公司是以装修设计、材料、预算、施工合并在一起的公司。它的经营范围包括：商务信息咨询企业管理咨询、室内装潢设计、市场营销策划、建筑装饰工程、销售装饰材料、园林绿化工程、包装材料、陶瓷制品、图文设计制作、日用百货、卫生洁具、工艺礼品。站在可实现性和专业设计的角度上来分析，它可以给业主们提供更为温馨舒适的服务，同时也具有一定的盈利性 具体的话可以参考企帮帮小编前面的文章：《装饰公司经营范围有哪些》 二、经营范围如何正确填写： 一般而言，公司经营范围的填写并不是越广泛越好，因而注册者需结合企业具体实际情况进行取舍，侧重主营业务，同时也可以对边缘业务进行涵盖。但对于与公司发展无关的业务，多填无益，需注册者果断舍弃。另外，企业进行经营范围填写，经营范围的前后顺序也很重要。企业在现实经营活动中，可能存在经营多个行业业务的现象，但企业经营范围中的项经营项目所在行业应为企业所属行业，这一点注册者在填写时需多加注意 三、选择经营范围时应注意什么： 1、如果因为避消费税而没有如实填写经营范围，比如把生产XX写成销售XX，以后可是要罚款、缴纳滞纳金、补税的 2、填写公司经营范围并不是越多越好，如果超出经营范围的业务不能自行开具，需到税局。所以不少公司财务人员建议老板为了避免麻烦，把能想到的经营范围都写进去了。但有些经营业务是不能享受税收优惠的。所以老板们还是经营什么就写什么吧 3、经营范围的前后顺序，有的公司经营多个行业的业务，经营范围中的项经营项目所在行业为企业所属行业，而税局稽查时选案指标经常参考行业水平，经营范围排错顺序可能吃亏 4、很多创业者不知道怎么写经营范围，所以去抄写同行的经营范围，其实即使是相同行业，不同公司经营的侧重点也有很大的不同，所以在填写的时候需要注意细节 四、注册装修公司的流程： 1.核名：3-5个名称字号(3个字以上) 2.股东明 自然人股东准备：全体自然人股东的复印件 企业法人准备：企业法人营业执照正副本复印件、公章 3.企业法定代表人：企业法定代表人复印件 4.经营范围：提供企业的经营范围 5.提供房产证明 产权人为单位：房产证复印件加盖产权房公章及企业设立表中加盖公章 产权人为个人：房产证复印件需要产权人签字及企业设立表中签字(备注：以上房产证必需是写字楼、商业、办公、配套等) 6.租房合同、(根据各税务所报到需要)

云南天研教育科技有限公司怎么样？

云南天研教育科技有限公司的统一信用代码/注册号是530111MA6NDP2439，企业法人张真伟，目前企业处于开业状王高翔主编的《商业地产招商运营(范本案例策划工具)》以商业地产招商运营策划为主，主要包括商业地产项目招商、商业地产模式、营销推广、招商现场管理、招商谈判、招商人员管理、商业地产日常管理等。此外，本书理论与实际相结合，提供了大量实用表格、工具，可以适当修改后运用。附录的策划案例则可以从中吸取每一个策划案例的成功要点，在进行项目策划时借鉴。态。

云南天研教育科技有限公司的经营范围是：教育技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、技术推广；教育软件开发；计算机软件开发及维护；人才资源中采取方法：电子杂志在各大知名博客中和我们组员的QQ群中大力宣传介服务；教育信息咨询（不得从事培训及其他教育教学活动）；出国留学咨询；文化艺术咨询；教育研发；电子商务（不得从事金融业务）；企业管理咨询；商务信息咨询；企业营销策划；广告设计、制作、发布、；电脑动画设计；文化用品、办公用品、儿童玩具、工艺品（象牙及其制品除外）、日用百货、图书、音像制品的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过

昆明工商注册：怎么注册文化传播公司注册流程是怎样的

云南华墨会展服务有限公司成立于2017-12-25，法定代表人为陈标，注册资本为100万元，统一信用代码为530112MA6MWWFJ0C，企业地址位于云南省昆明市西山区环城南路668号云纺商厦写字楼B座17层4号，所属行业为商务服务业，经营范围包含：会议、展览及相关服务；组织文化艺术交流活动；礼仪庆典服务；企业形象设计及营销策划；设计、制作、、发布国内各类广告；家具、建筑材料、装饰材料、日用百货、服装鞋帽、玩具、工艺美术品、电子产品的销售；商务信息咨询；信息处理和储存支持服务；计算机软硬件开发、应用、技术咨询、技术服务。

怎么注册文化传播公司？那要看你的公司经营范围是怎么定的，若不涉及演出及影视制作，就和注册一般的公司没什么区别，若是涉及到以上所说的，就需要申请相应的经营许可证了，比如广电文化经营许可证、营业性演出经营许可证等。

FAB(FeatureAantageBenefits)是用于面对潜在客户对项目特点了解有限的情况下，有效地讲解产品的话术公式。

以下是一般公司注册的流程，曼德企服提醒你，注册资金现在不用验资了，而是认缴制，就是任意报多少，根据你写的注册资金来承担相应的就可以了。

一、注册公司流程

步：准备5个以上公司名称，进行核名。

第二步：名字核准之后整理资料到工商局办理营业执照

第三步：备案分为公章、财务章、法人章、章

第四步：到银行开设公司基本账户

第五步：核定税种整理资料到税务局办理

二、经营范围参考

文化传播参考经营范围：(经营范围都可以手动添加的，以下可以作为参考，不做)

1)文化艺术交流策划，公关活动组织策划，市场营销策划，会务服务，展览展示服务，商务咨询。

2)文化艺术交流策划，广告设计、制作、、发布，电脑图文设计制作，企业管理咨询，商务信息咨询，企业形象策划，公关活动策划、市场营销策划，市场信息咨询与调查(不得从事调查、调研、民意调查、民意测验)，婚庆礼仪服务，摄影摄像服务(除冲印)，会务会展服务，电子商务(不得从事增值电信、金融业务)，计算机软件的开发，销售：环保设备、酒店用品、文化用品、汽车饰品、工艺品、日用百货、电子产品、五金交电、家用电器。

3)文化艺术交流策划，商务信息咨询，企业管理咨询，市场营销策划，企业形象策划，广告设计、制作、、发布，会务服务，展示展览服务，从事影视科技专业领域内的技术转让、技术咨询、技术服务、技术开发，销售：体育用品，影视设备、服装、道具租赁。

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云南华墨会展服务有限公司的优势

云南华墨会展服务有限公司成立

企业地址位于云南省昆明市西山区环城南路668号云纺商厦写字楼B座17层4号，所属行业为商务服务业，经营范围包含：会议、展览及相关服务；组织文化艺术交流活动；礼仪庆典服务；企业形象设计及营销策划；设计、制作、、发布国内各类广告；家具、建筑材料、装饰材料、日用百货、服装鞋帽、玩具、工艺美术品、电子产品的销售；商务信息咨询；信息处理和储存支持服务；计算机软硬件开发、应用、技术咨询、技术服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。云南华墨会展服务有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。

云南华墨会展服务有限公司经营范围包括：会议、展览及相关服务；组织文化艺术交流活动；礼仪庆典服务；企业形象设计及营销策划；设计、制作、、发布国内各类广告；家具、建筑材料、装饰材料、日用百货、服装鞋帽、玩具、工艺美术品、电子产品的销售；商务信息咨询；信息处理和储存支持服务；计算机软硬件开发、应用、技术咨询、技术服务等。

昆明华墨展览服务有限公司于2017年12月25日成立。法定代表人陈标，公司经营范围包括：会议、展览及相关服务；组织文化艺术交流活动；礼仪庆典服务；企业形象设计及营销策划；设计、制作、、发云南天研教育科技有限公司是2018-09-14在云南省昆明市官渡区注册成立的有限公司(自然人投资或控股)，注册地址位于云南省昆明市官渡区小板桥街道云溪社区云溪村11号。布国内各类广告；家具、建筑材料、装饰材料、日用百货、服装鞋帽、玩具、工艺美术品、电子产品的销售；商务信息咨询；信息处理和储存支持服务；计算机软硬件开发、应用、技术咨询、技术服务等。

昆明华墨展览服务有限公司于2017年12月25日成立。法定代表人陈标，公司经营范围包括：会议、展览及相关服务；组织文化艺术交流活动；礼仪庆典服务；企业形象设计及营销策划；设计、制作、、发布国内各类广告；家具、建筑材料、装饰材料、日用百货、服装鞋帽国内服装零售终端数据分析的现状、玩具、工艺美术品、电子产品的销售；商务信息咨