工程项目管理和工程总承包的区别？

一、二者区别：x0dx0a工程项目管理是利用项目管理的知识和方法去运作工程项目，工程总承包是一种完成工程项目的模式。x0dx0ax0dx0a二、工程项目管理的简单介绍：x0dx0a工程项目管理是指从事工程项目管理的企业（以下简称工程项目管理企业）受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务（也有些企业，拥有自己的施工组织，自行建设和管理自己的工程项目，也属于工程项目管理范围，管理方式和过程参考工程项目企业）。工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和等，由业主与工程项目管理企业在合同中约定。x0dx0a三、工程总承包的简单介绍：x0dx0a工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。工程总承包企业必须取得住建部或省市级颁发的相应。

工程代建与工程总承包的区别 什么是工程总承包项目的代建单位工程代建与工程总承包的区别 什么是工程总承包项目的代建单位


工程代建与工程总承包的区别 什么是工程总承包项目的代建单位


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“工程总承包”与“工程总承包”有什么区别？

首先定义上的区别：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

其次是承包范围不同。

（1）工程总承包：承包范围广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。

（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。

请教建筑工程中的代建方与施工方的区别

在建筑工程中，代建方和施工方是两个不同的角色，它们的职责和有所区别：

1. 代建方：代建方也称为业主代表或业主建设单位，代表业主与其他相关方进行沟通和协调工作。代建方通常是由业主指定的专业机构或个人，负责监督和管理建筑工程的实施过程。代建方的职责包括但不限于以下几个方面：

- 与业主沟通，理解业主的需求和要求；

- 策划和组织工程项目，制定项目和进度安排；

- 管理工程合同、资金预算和支付等事项；

- 监督施工方的施工质量、进度和安全等；

- 协调各方之间的沟通和协作。

2. 施工方：施工方是指承担具体施工任务的企业或个人，负责按照代建方提供的设计图纸和要求进行实际的建筑工程施工。施工方的职责包括但不限于以下几个方面：

- 根据设计图纸和技术要求，组织施工人员和资源；

- 进行具体的土建施工、安装和调试等工作；

- 管理和控制施工现场，确保施工质量和进度；

- 配合代建方或其他相关方的监督和检查；

- 遵守相关法律法规和规范，保障施工安全。

总的来说，代建方是业主的代表，负责整体工程管理和协调，而施工方是具体承担施工任务的执行者。代建方和施工方通常需要密切合作，共同完成建筑工程项目。

工程总承包与委托代建的区别

法律主观：

项目总承包和工程总承包的主要区别：工程范围不同。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包，施工总承包，是指施工单位仅对施工任务的承包，其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。根据《建筑法》第二十四条规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

法律客观：

《中华 建筑法 》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

EPC总承包与代建制的比较研究？

一个全过程的代建制合同涵盖从可行性研究至工程竣工验收之间的代建管理，实质上是项目管理工作。目前对总承包与代建制之间的区别存在着界定不清的问题，这显然对代建制和总承包理论的发展不利。例如：上海市重大项目“大连路越江隧道工程”由上海隧道工程股份公司和上海市建设工程管理有限公司投资，委托上海市建设工程管理有限公司和上海市建通工程建设（咨询监理）有限公司为代建方组成项目管理部，实施项目管理，由上海隧道工程股份公司进行设计。施工总承包（DB模式）实施完成。在同时实施了代建管理与总承包的情况下，进行它们之间的比较研究，对组织间的责权分析和界面管理尤为重要。本文以EPC为例，与代建制进行理论上的比较研究。

施工总承包管理单位是不是就是现在的代建单位？

施工总承包管理单位基本上和代建单位相似，但也不能等同，他们主要是为项目业主提供工程管理的服务。

工程总承包和代建制的主要异在工程合同的标的和合同的性质上。工程总承包合同的标的是工程实体，总承包商向业主终交的成果是工程实体；工程总承包合同是承包商合同，即根据预先约定的计价方法，结算项，总承包商要承担全部风险，或享受工程成本低于工程合同价时的全部利润。而代建制则不同，代建合同的标的是管理服务，代建方向业主提交的是满足合同要求的管理服务，代建合同本质上是一种咨询管理类合同，即使合同条件中带有激励属性，代建方一般既不可能承担工程成本失控的全部风险，也不会享受工程成本降低的所有效益。

代建和承建的区别

工作性质不同 。

1、代建项目管理的工作性质为工程项目管理，所提供的这类服务属于工程顾问。

2、承建，其对承包的阶段任务进行管理，管理类型属总承包方的项目管理，其工作必须服从业主方的监督管理。

代建和承建是在建筑领域中常用的两个术语，它们之间的区别如下：

1. 代建：代建是指由一个公司或个人代为承担建筑项目的工程管理和实施，同时委托其他承建公司或个人进行具体的施工工作。代建公司或个人通常负责项目的规划、设计、监督和协调等工作，以确保项目按照预定的要求和标准进行，并与委托的承建方合作来实施具体的施工工作。

2. 承建：承建是指一个承建公司或个人接受委托，以自己的技术和资源承担整个建筑项目的设计与施工。承建方在项目的设计、施工、材料采购、人力调配等方面具有全面的和自，他们需要按照合同约定完成项目，并对完成的工程质量和安全负责。

简单来说，代建和承建之间的区别在于分工和管理层面。代建更加注重工程的整体规划和协调管理，将具体的施工工作交给其他承建方进行执行；而承建则是承担全部的设计和施工，自主进行项目的实施。这两种形式在不同的情况下可能会根据项目的规模、复杂性和业务需求的不同而选择。