行政办公用地_行政办公用地属于什么用地

请问商业用地和办公用地有何分别

根据《城市用地分类和规划建设用准》GB50137-2011，办公用地属于A类，为公共行政和公共服务用地，其中行政办公用地是指“政机关、团体、事业单位及其他办公机构及相关设施用地”。商业用地为B类，为“商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地”。

行政办公用地_行政办公用地属于什么用地

行政办公用地_行政办公用地属于什么用地

2、用地性质不同：

办公用地只能建办公和住宅；商业用地只能建商业建筑，可以用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地，因此小高层下面的商业用可用作升饭店。

3、土地的3.用地性质通常就被分为五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。使用年限不同：

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让年限按下列用途确定：商业、旅游、娱乐等用地使用年限为40年，办公居住一、土地性质有哪几种用地使用权70年。

《城市用地分类与规划建设用准2011》中用地属于哪一类，R22还是A1，原因是什么

属于R22，因为A类用地说明里面明确说了“不包括居住用地中的服务设施用地一些用来建设学校、医院、实验室等等地方，都被称为其他用地。”；而在《城市居住区规划设计标准》中的附录C表格中，公共管理与公共服务设施一栏中，包含了。

A1

养老助残设施等用地，不包括中小学用地）

A1 行政办公用地 （政机关、团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地）

不是属于集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由制定。小区级的，R22的属于住宅以及他的配套设施用地，应该归在A类（公共管理与公

设施用地包括哪些使用年限有什么规定

3.如果是种情况，可以全部按照综合用地50年使用权来办理出让手续，但是第二中就比较麻烦，要分清楚用途在保证各个使用者的合法权益后做好出让期限手续。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：土地使用权出让年限按下列用途确定农民集体土地，集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。

某投资项目建设投资2亿元，总用地面积5公顷，其中行政办公、生活服务设施用地面积3OOO平方米，占比是()

原因：R22 服务设施用地 （居住小区及资料来源：区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、

【】：B

水电站属于什么用地性质

属于土地划拨目录里的行政机关用地，不能划如你说的三种中的任何一种。

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。分为商业用地、住宅用地和工业用地。

三、什么是综合用地

水电站属于工业用地M

城市用地的用地分类

共服务用地）上。

代码 用地名称 内容 R 居住用地 住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地 C 公共设施用地 行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地、其他公共设施用地 M 工业用地 一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地 W 仓储用地 普通仓库用地、危险品仓库用地、堆场用地 T 对外交通用地 用地、公路用地、管道运输用行政办公及生活服务设施用地所占比重是指项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积）占总用地面积的比例。该投资项目的行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积X=3000÷50000X=6%。地、港口用地、机场用地 S 道路广场用地 道路用地、广场用地、停车场库用地 U 市政公用设施用地 供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地、其他市政公用设施用地 G 绿地 公共绿地、生产防护绿地 D 特殊用地 军事用地、外事用地、保安用地 E 水域和其他用地 水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地 2012年新版用地分类标准

工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的()

1.综合的意思就是可以在一块土地上选择两种或者两种以上的用途，比如说商业和居住、科研和办公等都属于综合用地。

【答2.城乡建设用地中的九大类分别是：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。案】：D

D[精析]行政办公及生活服务设施用地所占比重，是指项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积)占总用地面积的比例。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％。

土地性质有哪几种

土地性质有哪几种

土地性质有哪几种呢？土地性质是指城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，从而划分出来的地区二、什么是商业用地，做出相应的区域规划。下面跟我一起来看看土地性质有哪几种吧！希望下面的内容能够帮助到你！

有两种，一是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

扩展资料土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的'同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

土地性质有哪几种2

1.每个城市的规划管理部门会根据本市整体规划需要，对本市土地用途做出规定，一般将城乡用地分成了两个大类、九个中类、十四个小类，但是常用的土地性质所说的其实是其中的一个小类，也就是H11城市建设用地的性质分类。

4.《中华城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定了各类土地出让的年限分别是，居住使用的土地为70年;作为工业使用的土地为50年;作为教育、科技、文化、卫生、体育使用的土地为50年;但是商业、旅游、娱乐用地就是有40年;综合以及其他用地也是50年。

1在我们目前来说大多商业用地都是出让土地，而且在我国有明确的相关条例规定了，商业用地的年限就是40年。

2.商业用地的土地利用价值都较高，因为这些地区，而且可以产生的经济效益也更高，还可以引起地价上涨。

3.商业用地和居住用地不一样，它要使用的土地选择性非常强，并不是随便一块地久可以作为商业用地。

4.可逆性。农用地转换为商业用地相对更容易，但是如果要把商业用地转成农用地就非常困难了，因为要拆除上面的建筑将要耗费大量人力、物力、财力。

2.综合用地存在两种情况，是多个用途的不动产不好分割、只有一个使用者;第二是多个通途的不动产能够分割，但是使用者就多属于不同的单位或者个人。

四、什么是住宅用地

1.住宅用地的占地和周边合理间距之间的绿地和小路等，都是住宅用地。

2.住宅就是人们日常居住的房子，包括或非的院落，城镇的住房一般都是独栋，所以这类的普通住宅、公寓、小区、别墅都是住宅用地。

五、什么是工业用地

这里所说的就是1、用地规划分类不同：用于工业产生或者和工业生产有关的场所，比如车间、仓库、设备房等等都属于工业用地。

六、什么是其他用地

关于规划部门出具的行政办公用地属于土地部门用地分类里的那一种？

现在土地部门和规划部门的用地分类已经趋向一致土地性质有哪几种1 >，在行政办公用地上，都是属于公共管理与公共服务设施用地类中的类，土地部门叫机关团体用地，规划部门叫行政办公用地，其实没有很大的区别，

建设用地--公共建设用地--机关团体用地